Asunnon kuntotarkastus - huolehdi kotisi arvosta

Milloin kuntotarkastus tulisi tehdä?

Kuntotarkastus on tärkeä osa kiinteistökauppaa ja moni miettii varmasti, milloin on oikea aika tehdä kuntotarkastus omassa talossaan – ennen talon laittamista myyntiin vai vasta kun ostajaehdokas on löytynyt? Yksiselitteistä vastausta tähän ei varmasti ole olemassakaan, osaltaan asiaan vaikuttavat talon ikä, huoltohistoria ja kiinteistönvälittäjän ammattitaitoinen näkemys asiaan.

Varsinkin vanhemmassa tai vähäisemmällä huolenpidolla olleessa talossa kannattaa vahvasti harkita kuntotarkastuksen teettämistä jo ennen kuin talo laitetaan myyntiin. Tällöin rakennuksen kunnosta saadaan selkeä käsitys, joka auttaa hinnoittelemaan kohteen oikein. Samalla omistajat saavat oivallisen listan olennaisimmista huolto- tai korjaustoimenpiteistä, joita voi niin halutessaan tehdä etukäteen ennen talon laittamista myyntiin, tai ainakin tuoda esille mahdollisille ostajille, etteivät ne tule yllätyksinä jälkikäteen. Mikäli ostajat haluavat käydä läpi kuntotarkastuksen tulokset ja mahdollisesti tehdyt korjaukset, tarjoamme myös Ostajan kierros -nimistä palvelua, jonka kautta ostajat pääsevät tutustumaan tarkemmin kohteeseen ja kuntotarkastuksen tuloksiin.

Asuntokaupan kuntotarkastus toteutetaan aistinvaraisin menetelmin ja tarvittaessa sitä voidaan täydentää esimerkiksi kuntotutkimuksilla, joilla selvitetään yksittäisen rakenteen kuntoa. Varsinkin kullekin aikakaudelle tyypillisten rakennustapojen, jotka jälkikäteen on todettu riskirakenteiksi, kunnon selvittäminen on tärkeää, jos aistinvaraisin menetelmin ei niiden kunnosta saada selvää. Näin voidaan välttyä kaupan jälkeisiltä riidoilta.

Huolehdithan myös, että tilaat kuntotarkastuksen luotettavalta yritykseltä, joka tekee asuntokaupan kuntotarkastukset Rakennustietosäätiön KH 90-00394 -ohjeistuksen mukaisesti. Tarkastustalolla teemme kuntotarkastukset aina näin, lisäksi meillä on ISO 9001 -laatusertifikaatti laadukkaan ja luotettavan työn takeena.

Tarkastustalo Oy tarjoaa luotettavat kuntotarkastukset ja energiatodistukset -10 % alennuksella. Props Home -käyttäjänä saat tämän erikoisedun suoraan käyttöösi.
Nappaa etusi jo tänään tästä!